Nestor ahora es Aldara
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La innovación digital está remodelando incluso las operaciones financieras más rutinarias como los pagos de renta de alquiler. La llegada de servicios como Bizum ha suscitado interrogantes sobre su utilización para el pago de alquileres. Pero, ¿está respaldado por la legislación actual esta modalidad de pago?
Es crucial prestar atención a las recientes actualizaciones legales que afectan las transacciones de alquiler. La reciente Ley por el Derecho a la Vivienda ha implicado un giro significativo, limitando las transacciones en efectivo y privilegiando los medios electrónicos de pago, con excepciones muy específicas bajo condiciones particulares. Esta legislación resalta la preferencia del estado hacia las transacciones digitales, pudiendo afectar las prácticas habituales de pago entre arrendadores y arrendatarios.
De acuerdo con la ley vigente, el pago del alquiler a través de Bizum es completamente viable. Para implementar esta modalidad de pago, ambas partes involucradas deben acordar su uso y plasmarlo en el contrato de arrendamiento. Cabe señalar que esta forma de pago, como cualquier otra acordada entre las partes, debe ajustarse a la normativa actual, que indica la preferencia por los medios electrónicos en lugar del efectivo.
Antes, las limitaciones de envío diario de Bizum podían complicar el pago completo del alquiler. Actualmente, estos límites han sido flexibilizados permitiendo transacciones de hasta 1.000 euros diarios, lo cual se alinea mejor con los montos habituales de las rentas.
Es esencial definir en el contrato de arrendamiento las condiciones de pago, incluyendo la posibilidad de usar Bizum. El arrendatario requiere tener el número móvil del arrendador, y agregar en el concepto del Bizum todos los detalles necesarios. En caso de superar el límite de envío, es aconsejable distribuir el pago en varios días. A su vez, el arrendador debe expedir un recibo que acredite la recepción del pago.
La plataforma Bizum ha actualizado sus topes, permitiendo ahora hasta 5.000 euros al mes y 2.000 euros diarios, con un máximo de 60 operaciones en 24 horas. Por lo tanto, la mayoría de los alquileres pueden ser cubiertos con este método de pago sin mayores inconvenientes.
